FAZENDA À VENDA – PRODUÇÃO DE CAFÉ E PECUÁRIA – 60 ALQUEIRES – PRÓXIMO A FRANCA/SP

Excelente oportunidade de investimento rural a apenas 14 km de Franca/SP, sendo apenas 4 km em estrada de terra. Propriedade produtiva e bem estruturada, com vocação para cafeicultura e pecuária.

📍 Localização privilegiada

• 14 km de Franca/SP

• Acesso fácil e rápido

🌱 Produção de Café Consolidada

• 200 mil pés de café em produção

• Estimativa de 1.500 sacas por safra

• 17 alqueires já plantados com café

• Potencial para plantar mais 15 a 20 hectares

• 8 hectares irrigados prontos para plantio

• Lavouras totalmente irrigadas

• Terreiro de café para secagem

💧 Recursos Hídricos Abundantes

• Muita água disponível

• Sistema de irrigação implantado nos talhões de café

🐄 Pecuária

• Pastagens de alta qualidade, prontas para o manejo de gado

• Curral com balança, estrutura ideal para o trabalho com bovinos

🏡 Infraestrutura Completa

• Casa sede confortável

• 3 casas para funcionários/caseiros

• Barracão amplo para armazenamento e maquinário

Ideal para investidores, produtores rurais ou empresas do setor agrícola que buscam uma propriedade pronta para produção com grande capacidade de expansão.

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